설비 보전 - Docs

설비가 멈추면 에너지 데이터도 멈추고, 필터가 막히면 같은 일을 하는 데 전기를 더 씁니다. 그래서 에너지 플랫폼에는 자연스럽게 설비 보전 기능이 붙습니다.

보전 이력은 그 자체로도 쓸모 있지만, 더 중요한 것은 에너지 데이터를 해석하는 근거가 된다는 점입니다. "이날 사용량이 왜 줄었지?"의 답이 "컴프레서 교체"라는 것을 이력이 알려줍니다.

1. 보전 기능 구성

기능	테이블	목적
설비 점검	equipment_inspection	정기 점검 기록, 사진
설비 유지보수	equipment_maintenance	고장 수리, 정비
유지보수 분류	equipment_maintenance_class	회사별 정비 분류
소모품	consumable_master, equipment_consumable	필터, 오일, 벨트
소모품 교체	consumable_replacement_log	교체 이력, 수량
계기 유지보수	meter_maintenance	계기 교정, 교체
설비 교체	equipment_replacement_history	고효율 설비 교체, 절감 기대치
첨부	*_attachment, image_asset	사진, 보고서

2. 점검과 유지보수

점검 (inspection): 계획된 확인 작업

점검자, 점검일, 결과, 사진
주기 점검(월간, 분기)을 스케줄로 관리하면 누락을 알람으로 잡을 수 있습니다

유지보수 (maintenance): 문제 대응 또는 정비

수행자, 작업일, 분류, 내용, 비용, 첨부
분류(equipment_maintenance_class)는 회사마다 다르므로 공통코드가 아닌 회사별 마스터로 둡니다

3. 소모품 관리

consumable_master           소모품 정의 (회사별 code, name, unit)
equipment_consumable        설비별 장착 소모품 (quantity, last_replaced_at)
consumable_replacement_log  교체 이력 (replacement_date, quantity_replaced, 첨부)

last_replaced_at + 교체 주기로 다음 교체 예정일을 계산합니다
교체 예정일 도래를 알람으로 보내면 현장 반응이 좋습니다
컴프레서 흡입 필터, 에어 드라이어 필터처럼 막히면 전력이 늘어나는 소모품은 교체 전후 비전력을 같이 보여주면 효과가 바로 보입니다

4. 계기 유지보수와 교체

계기 교체는 에너지 데이터에 직접 영향을 줍니다.

이슈	원인	처리
적산값 리셋	새 계기는 0부터 시작	교체 시각 기준으로 구간 분리
배율 변경	CT 교체	적용 시작 시각과 함께 배율 이력
메모리맵 변경	모델 변경	수집기 설정 변경
통신 공백	교체 작업 시간	결측 처리 규칙 적용

교체 이력이 meter_maintenance에 남아 있어야 집계가 음수 차분을 리셋으로 판정할 수 있습니다
meter_code(현장 태그)는 유지하고 물리 장비 정보만 바꾸는 정책이 일반적입니다
교정(calibration) 주기 관리도 여기에 둡니다

5. 계기 상태

컬럼	의미
status	on / off
last_seen_at	마지막 수신 시각
last_checked_at	마지막 판정 시각
last_status_changed_at	상태 변경 시각

meter_status_current에 현재 상태, meter_status에 변경 이력을 둡니다
off 상태가 오래 지속되면 유지보수 요청으로 이어지게 연결합니다

6. 설비 교체 이력

고효율 설비 교체는 에너지 절감 프로젝트의 핵심입니다.

equipment_replacement_history

컬럼	설명
replacement_type_id, replacement_reason_id	교체 유형, 사유
replaced_at	교체일
effective_from, effective_to	효과 적용 기간
vendor_company_name, work_order_no	시공사, 작업지시 번호
cost_amount	투자비
subsidy_amount	정부 지원금
esco_amount	ESCO 투자분
expected_saving_kwh, expected_saving_rate	기대 절감량, 절감률

교체 전후로 기준선을 나누는 근거가 됩니다 (기준 기간 = 교체 전, 보고 기간 = 교체 후)
기대 절감량과 실제 절감량(기준선 결과)을 비교하면 투자 회수 기간을 보여줄 수 있습니다

단순 회수 기간(년) = (투자비 - 지원금) / 연간 절감 금액

7. 이미지와 첨부

원본 파일은 스토리지에, 메타는 image_asset(경로, 원본 파일명, checksum)에 둡니다
checksum unique로 같은 사진 중복 업로드를 막습니다
설비/계기 이미지 매핑 테이블에 image_role_id(명판, 전경, 설치 위치)를 둡니다
명판 사진은 정격 용량, 모델명 확인에 매우 유용합니다. 등록 시 필수로 받는 것을 권장합니다

8. 에너지 데이터와 연결하기

사용량 차트에 유지보수/교체 이벤트를 마커로 표시
소모품 교체 전후 비전력 비교
설비 교체 전후 기준선 분리와 절감 산출
계기 off 지속 → 유지보수 요청 자동 생성
정비 비용 + 에너지 비용 = 설비 총 운영비

필자 생각: 보전 기능을 별도 CMMS처럼 크게 만들 필요는 없습니다. 에너지 데이터를 해석하는 데 필요한 이벤트(교체, 정비, 소모품)만 잘 남겨도 가치가 충분합니다.